1992〜2002年築, 専有面積45.75㎡〜65.75㎡の平均販売価格
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リーガル豊崎
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
/ 中津駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
3,378万円
60.6万円/㎡
2,239
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4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,757万円
53.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月17日
リーガル豊崎
2,580万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 55.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 46.3万円 | 7階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 2,580万円 | 46.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,900万円 | 57.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。